+7 (495) 234-32-08 info@baras.ru ENG | RUS

Строительно-монтажные работы

После того, как мы получили контракт на реализацию строительного проекта, мы немедленно приступаем к процессу организации проекта и остаемся вашим партнером до тех пор, пока проект не будет завершен и здание не станет полностью функциональным, обеспечивая соответствие здания вашим ожиданиям.

Во время строительства наш фокус смещается на непрерывный контроль рабочей силы, качества, графика и проектных затрат для полной реализации проекта и обеспечения соблюдения всех сроков.

Основные функции:

  • Руководство работами на площадке
  • Помощь в получении одобрений и сертификаций
  • Управление всеми заявками, представляемой документацией и распоряжениями о внесении изменений
  • Контроль, поддержание и обновление общего графика реализации проекта
  • Планирование еженедельных планерок на площадке
  • Отчетность по проекту и выставление счетов
  • Координация / Управление субподрядчиками и поставщиками
  • Управление охраной труда
  • Управление качеством (ISO 9001)
  • Организация гарантий и подготовка документации собственника
  • Геологические изыскания
  • Инженерное обеспечение
  • Отчеты по оценке воздействия на окружающую среду
  • Демонтаж и реконструкция
  • Свайные и фундаментные работы
  • Строительные и конструкционные работы
  • Строительно-монтажные работы
  • Отделочные работы
  • Механические и электромонтажные работы
  • Закупка установок и оборудования
  • Пуско-наладочные работы и дефектная ведомость

Способы ведения работ

Имея в активе более 20 успешно завершенных проектов за последнее десятилетие, разрабатываемые нами графики и сметы основаны на реальном опыте работы и достоверной рыночной информации. Мы привыкли создавать интерактивную и комфортную рабочую среду для нашей команды, что обеспечивает эффективное планирование и реализацию как на этапе проектирования, так и на этапе строительства.

Мы работаем по разным формам контрактов, в зависимости от требований и предпочтений наших клиентов, включая контракты с фиксированной ценой, контракты на проектирование, закупки и строительство, контракты с максимальной гарантированной ценой или контракты на поставку по принципу закрытых торгов.

Альтернативные способы ведения работ:

Проектирование, закупки и строительство (´EPC´-контракт)

Бараc сотрудничает с инвестором проекта по одному контракту на проектирование, закупки и строительство.

У нас есть лицензия на выполнение рабочего проектирования, закупку всего необходимого оборудования и материалов и само строительство, позволяющая нам передать клиенту полностью функциональный объект или актив. (Контракт EPC)

Инвестор заключает контракт непосредственно с проектировщиком-застройщиком
Проектировщик-застройщик заключает контракт непосредственно с субподрядчиками
Проектировщик-застройщик заключает контракт непосредственно с И/А

Проектирование, торги, строительство - Генподрядчик

В таких проектах инвестор заключает отдельный контракт на проектирование и передает генеральному подрядчику готовые чертежи и спецификации. Мы приступаем к работе после завершения предстроительного этапа и разработки полного комплекта чертежей. Используя чертежи, подготовленные архитектором и инженерами, мы подготавливаем предложение, в котором описаны все услуги, затраты и расходы, предусмотренные строительным проектом.

Инвестор заключает контракт непосредственно с генеральным подрядчиком
Инвестор заключает контракт непосредственно с А/И
Генеральный подрядчик заключает контракт непосредственно с субподрядчиками

Управление капитальным строительством (CMMP) - Годрядчик

Проекты с управлением капитальным строительством делятся на три отдельных фазы: проектирование, инжиниринг и строительство. Инвестор заключает отдельный контракт на каждую фазу проекта. В проектах CMMP инвестор выступает в роли генерального подрядчика, а мы работаем в качестве подрядчика.

Инвестор выступает в роли генерального подрядчика
Инвестор / ГП заключает контракт непосредственно с А/И и строительной организацией